2026년 내집스캔 전세사기 예방 서비스, 서울시가 청년 전세사기 예방을 위해 ‘내집스캔’ AI 분석 보고서 3,000건을 무료 지원합니다. 주소만 입력하면 임대인 신용과 주택 위험도를 점수로 즉시 확인! 소중한 내 보증금, 계약 전 꼭 진단하세요.
✅ 내집스캔 전세사기 예방, 이제는 ‘감’이 아니라 데이터로 판단해야 합니다
전세 계약을 앞두고 있던 어느 날이었습니다. 솔직히 말하면, 저는 방송 PD로 평생을 살면서도 “집 계약”만큼은 늘 불안했습니다. “이 집… 괜찮은 걸까?” “보증금, 제대로 돌려받을 수 있을까?” 이 질문은 20대 청년만의 고민이 아닙니다. 60대인 저 역시 똑같이 느낍니다.
그런데 이제는 다릅니다. 서울시가 AI 기반 전세사기 분석 서비스를 공식 지원하면서 이 불안을 ‘데이터’로 확인할 수 있는 시대가 열렸습니다. 👉 주소 입력 한 번이면 끝 👉 위험도 점수로 바로 확인 이건 단순한 서비스가 아니라 전세 계약 방식 자체를 바꾸는 변화입니다.
✅ 내집스캔 전세사기 예방, 서울시 보증 24종 AI 정밀 진단보고
1. 왜 내집스캔 전세사기 예방 AI 진단이 필수일까요?
전세 계약을 앞두고 등기부등본을 떼어봐도 사실 일반인이 그 복잡한 권리관계를 100% 이해하기란 쉽지 않습니다. 근저당이 얼마인지, 내가 확정일자를 받으면 정말 안전한 건지 불안함이 꼬리에 꼬리를 물죠. 실제로 전세사기 피해자의 80% 이상이 2030 청년층이라는 통계는 우리 주거 시스템의 맹점을 여실히 보여줍니다.
서울시가 이번에 협업하는 ‘내집스캔’ 서비스는 바로 이 지점을 긁어줍니다. 단순히 서류를 보여주는 것을 넘어, 인공지능(AI)이 임대인의 신용도와 주택의 잠재적 위험 요소를 24가지 항목으로 분석해 ‘위험도 점수’로 환산해 줍니다. 2026년 3월 25일부터 기존보다 3배 늘어난 3,000건의 무료 지원이 시작되었으니, 서울에 거주하는 청년이라면 놓쳐선 안 될 기회입니다.
2. 내집스캔 전세사기 예방 무료 지원 사업 핵심 요약
이번 지원 사업의 구체적인 내용을 표로 정리해 드립니다. 한눈에 확인해 보세요.
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 지원 대상 | 서울 지역 임대차 계약 예정인 만 39세 이하 청년 |
| 신청 기간 | 2026년 3월 25일(수)부터 예산 소진 시까지 |
| 지원 규모 | 총 3,000건 (기존 1,000건에서 대폭 확대) |
| 이용 혜택 | 1인당 최대 2회 AI 분석 보고서 무료 발급 쿠폰 제공 |
| 주요 분석 | 임대인 정보(12종) + 주택 정보(12종) 종합 분석 |
| 신청 방법 | 서울주거포털 또는 청년몽땅정보통 접속 후 내집스캔 연결 |
3. 내집스캔 전세사기 예방 보고서가 알려주는 ’24가지 위험 신호’
내집스캔의 AI 분석 보고서는 우리가 흔히 놓치기 쉬운 ‘보이지 않는 위험’을 데이터로 증명합니다. 특히 다가구주택처럼 내 보증금보다 먼저 돈을 받아갈 사람이 누구인지 알기 어려운 경우에 빛을 발합니다.
➡️ 별도 동의 없이 확인 가능한 5대 핵심 정보
집주인의 동의를 얻기 민망한 상황이라도, AI는 공개된 데이터를 기반으로 다음의 항목들을 분석해 냅니다.
| 구분 | 분석 내용 | 의미 |
|---|---|---|
| 임대인 정보 | 신용점수, 채무, 연체 이력 | 돈 돌려줄 능력 |
| 주택 정보 | 근저당, 권리관계 | 집 자체 위험 |
| 보증금 분석 | 선순위 보증금 규모 | 내 돈 순위 |
| 회수 가능성 | 보증금 반환 가능성 | 실제 피해 여부 |
| 다주택 여부 | 갭투기 위험 | 사기 패턴 분석 |
- 보유 주택 수: 집주인이 과도한 갭투자를 하고 있는지 예측합니다.
- 보증금 미반환 이력: 과거에 세입자에게 돈을 돌려주지 않은 적이 있는지 체크합니다.
- 가압류 횟수: 해당 주택이나 주인의 재산에 법적 분쟁이 잦은지 확인합니다.
- 고액 상습 체납 여부: 세금을 안 내서 집이 공매로 넘어갈 위험을 진단합니다.
- 금융사기 이력: 임대인의 과거 부정행위 여부를 데이터로 검토합니다.
➡️ 정밀 분석 항목 (총 24종)
보고서는 임대인과 주택 정보를 각각 12종씩 교차 분석합니다. 임대인의 KCB 신용점수, 채무 상태, 연체 이력은 물론이고 주택의 시세 대비 근저당 비율, 보증보험 가입 가능 여부 등을 종합하여 하나의 ‘위험도 점수’를 산출합니다. 마치 건강검진 결과표를 받듯 내 집의 안전 상태를 점수로 보는 것이죠.
4. 내집스캔 전세사기 예방 무료 쿠폰 발급 및 사용 방법 가이드
어렵게 생각하실 필요 없습니다. 스마트폰만 있으면 3분 만에 신청 가능합니다.
- 공식 누리집 접속: 서울주거포털(housing.seoul.go.kr) 또는 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)에 접속.
- 배너 클릭: 메인 화면에 있는 ‘전세사기 위험분석 보고서 지원’ 배너를 클릭해 내집스캔으로 이동합니다.
- 주소 입력: 계약하려는 집의 주소를 정확히 입력합니다.
- 쿠폰 적용: 결제 단계에서 ‘서울시 무료 쿠폰’을 선택하여 적용합니다. (0원 결제)
- 보고서 확인: AI가 분석한 리포트를 즉시 확인하고, PDF로 저장해 계약 시 참고합니다.
5. 전세 계약 시 반드시 체크해야 할 3가지 실무 팁
데이터만큼 중요한 것이 현장의 원칙입니다. 내집스캔 결과와 함께 다음 세 가지를 꼭 기억하세요.
- 첫째, 보증보험 가입 가능 여부 확인: AI 보고서에서 보증보험 가입 ‘불가’ 판정이 나온다면 아무리 집이 좋아도 계약을 재고해야 합니다.
- 둘째, 임대인 세금 완납증명서 요구: 최근 전세사기의 주된 원인 중 하나가 당해세 체납입니다. AI 진단에서도 이 부분을 짚어주지만, 계약 당일 실물 서류 확인은 필수입니다.
- 셋째, 특약 사항 활용: “위험 분석 보고서 내용과 실제 권리관계가 다를 경우 계약을 무효로 한다”는 등의 안전장치를 계약서에 명시하세요.
❓ 내집스캔 전세사기 예방, 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 서울 외 지역 주택도 무료 지원이 되나요?
이번 사업은 서울시 예산으로 진행되므로 서울 지역 내에 위치한 주택을 임대차 계약할 예정인 청년들만 무료 쿠폰 사용이 가능합니다. 타 지역은 유료 서비스를 이용해야 할 수 있습니다.
Q2. 만 39세가 조금 넘었는데 지원받을 수 없나요?
서울시 청년 기본 조례에 따라 만 19세에서 39세 이하를 대상으로 하고 있습니다. 연령 기준을 충족해야 쿠폰 발급이 원활하므로 신청 전 본인의 만나이를 확인하시기 바랍니다.
Q3. 집주인이 기분 나빠하지 않을까요?
내집스캔의 핵심은 집주인 동의 없이도 5가지 핵심 위험 정보를 확인할 수 있다는 점입니다. 굳이 말을 꺼내지 않고도 스스로를 보호할 수 있는 시스템이니 걱정 마시고 활용하세요.
Q4. 보고서 점수가 높으면 100% 안전한가요?
AI 분석은 공개된 빅데이터를 기반으로 한 예측 모델입니다. 점수가 높다면 상대적으로 매우 안전하다는 뜻이지만, 계약 당일 등기부등본 확인과 확정일자/전입신고라는 법적 절차는 반드시 병행되어야 합니다.
Q5. 1인당 2회 제공되는 이유는 무엇인가요?
청년들이 여러 집을 비교해 보고 가장 안전한 집을 선택할 수 있도록 배려한 것입니다. 마음에 드는 집 두 곳을 골라 위험도를 비교해 보고 최종 결정을 내리시길 권장합니다.
✅ “아는 만큼 지킨다”, 내집스캔 전세사기 예방으로 시작하세요
집은 단순히 잠을 자는 공간이 아니라, 우리 삶의 기반입니다. 그 소중한 기반을 흔드는 전세사기는 예방만이 유일한 답입니다. 서울시와 내집스캔이 손잡고 제공하는 이번 AI 분석 서비스는 정보의 불균형을 해소하고 청년들이 당당하게 권리를 주장할 수 있게 돕는 훌륭한 도구입니다.
우리 청년들이 살아가야 할 세상은 조금 더 투명하고 안전했으면 좋겠습니다. 전세 계약 전, ‘내집스캔’을 통해 안전 점검을 마치는 것이 이제는 선택이 아닌 필수 매너가 되길 바랍니다. 여러분의 새로운 출발을 진심으로 응원합니다!
🔎 추가 문의 및 관련 정보:
- 내집스캔 공식 홈페이지
- 문의처: 내집스캔 고객센터 (☎ 070-8648-1890)